统建房（统建房可以贷款吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房可以贷款吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是统建楼,有什么区别呢?...

本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房可以贷款吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是统建楼,有什么区别呢?
• 2、统建房是什么意思
• 3、深圳统建楼不能过户了
• 4、统建房分为几大类
• 5、部队统建房军二代们标准要求
• 6、如何获得长春军队统建房

什么是统建楼,有什么区别呢?

1、属于商品房性质或政策性住房性质。统建楼是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住房。

2、交易方式不同：统建楼的交易方式是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。 规模不同：统建楼一般规模比较大，有的甚至可以跟商品房小区媲美，有自己的小区绿化环境，统一规划，有停车场。

3、统建住房是由***建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。

4、统建楼和小产权的区别统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别，要是非要说他们两者之间的区别，那就是定义上，和价格上会有所不同。

5、交易方式不同：统建楼是由村委出地，开发商出资共同建的。这类房子是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。

6、交易方式不同：深圳统建楼由村委会出地，开发商共同出资建设，这类房屋与开发商签订合同，村委会加盖见证章。小产权房屋则不能按照规定进行交易。

统建房是什么意思

1、这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房主要是以补偿形式取得，大多数还建房是***划拨土地兴建，土地性质为划拨地。

2、接下来我们一起来了解一下村委统建房，那什么是村委统建房？统建房有 房产证 吗？我们一起看看下面的内容吧。

3、统建房。房健基础代人房意思是代建房是指房屋开发公司（受托方）承办国家机关、企事业单位（委托方）的统建房。指房屋开发公司（受托方）承办国家机关、企事业单位（委托方）的统建房。

4、统建房和商品房都是居民住房的一种房型，但是在其建设类别等方面是不同的，它们的区别为：筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的；而商品房是由开发商来进行筹建的。建筑目的不同。

5、房屋分类不同。统建房分为解困房，集资房和房改房；而商品房分为商业房和住宅房。统建房有没有房产证统建房是有房产证的，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。房产证的办理一般都是在交房了之后才可以办理的。

6、统建房属于商品房性质。根据查询相关公开信息显示，统建住房具有商品房性质，又具有一定政策性住房性质的住房，是委托房地产开发企业进行建设的。

深圳统建楼不能过户了

深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户。

深圳的村委统建房不可以转红本，除非该统建房被***安置后的安置房可拿红本。

可以。根据查询深圳市政网显示，2019年深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。

法律主观：联建房不一定可以过户。如果联建房已经取得房屋权属证书，一般情况下可以将该房屋进行过户；如果联建房未取得房屋权属证书，按照规定此房屋不得进行过户。

已经公证了，办理房产过户的方法如下：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

统建房分为几大类

村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需 一次性付款 ，由村委见证交易，与其他区域零星分散的 小产权房 不同。

统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子，一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大，房源量多的统建房，会有部分房源对外销售，由村委过户，价格也比深圳普通的商品房要低得多。

部队统建房军二代们标准要求

在合肥北城买的房子不能申请合肥的军队统建房**。军队统建房是指军队全额或部分出资，在城市或郊区为军队人员建造的住房。一般情况下，只有符合特定条件的军队人员才能申请军队统建房。

军队统建房这种产权完全属于军产，地方人是不予以过户的，只有部队人员才能过户，买卖可以而不能过户。

能用。根据《中国住房公积金管理中心》的规定，军队统建房是可以使用住房公积金贷款的。公积金，专业术语，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

如何获得长春军队统建房

1、军队单位统一购买的经济适用住房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。

2、申购条件如下：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

3、部队统建房申请条件：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

4、父母身边无子女或者配偶为独生子女的军队转业干部，可以到其父母或者配偶父母常住户口所在地安置。未婚的军队转业干部可以到其父母常住户口所在地安置。

5、法律分析：申请部队统建房的条件是：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。法律依据：《中华人民共和国现役军官法》 第三十八条 军官享受公费医疗待遇。

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